年光似鸟翩翩过，世事如棋局局新。

刚刚，淮安2023首场土拍落幕，全部成功出让！ 新一轮城市发展即将开启！

(资料图片仅供参考)

其中，口碑房企 富康集团 成功拿下西安路东侧地块，这也是继 淮安富康城一期 后， 富康集团再次在淮安拿地，持续深耕淮阴区 。

最近这些年，随着 快速路一期、商业综合体、国际五星级酒店、市五院、学校 等配套的落实，淮阴区发展突飞猛进。

更重要的是，对比其他区域， 淮阴区房价目前仍在价格洼地，对买房人非常友好 ！

众多产业落户！商业地标签约！

2023淮阴区全面爆发！

土拍，一直都是城市发展的风向标！

想要预见城市发展趋势，土拍就是关键所在！在这次土拍中， 淮阴区脱颖而出，相继出让多幅重磅地块 。

①富康集团拿下西安路东侧地块，持续深耕淮阴区！

就在刚刚， 富康集团 以 总价2.62亿 拿下西安路东侧地块， 楼面地价2098元/㎡ 。就在淮师附属实验学校旁边， 未来预计打造淮安富康城二期住宅 。

而且 这是淮安富康城二期第一幅地块 ，未来还会有其他地块开发建设。

②重磅商业签约！淮阴区商业新地标来了！

今年3月底，江苏淮阴城建项目招商暨土地推介会在上海成功举办， 现场签约服务业项目15个，总投资112.23亿 。

其中 奥特莱斯项目成功落户富康城二期 ， 这将是淮安首家奥莱项目 ，体量约15万方，预计打造一座奥特莱斯名品城。

③开挂！总投资超200亿！众多产业落户！

今年淮阴区产业发展明显发力， 在上海、深圳、苏州、杭州举办多场招商会，吸引多家企业进驻，总投资超过200亿 。

2023淮阴区投资环境说明会（苏州） ： 现场签约项目29个，总投资187亿元 ，项目涉及新材料、装备制造、智能科技、生物科技等多个领域。

2023淮安（杭州）投资环境说明会 ： 集中签约47个项目，总投资521.87亿元 。

淮阴（深圳）科技创新招商推介会 ：现场签约广东艾斯谱、清华大学龙岗水稻研究院等 四个批次12个项目 。

大型企业进驻、新商业中心崛起、土地集中供货，淮阴区今年实现跨越式爆发。

现在的淮阴区已经蜕变，不能被低估！

利好不断兑现

富康城一期全面清盘，即将交付！

淮安富康城这个项目，相信大家一定不陌生。

自从上市开始，屡屡被刷屏！ 无论从关注度，还是销售成绩来看，都保持很高的水平。 前期屡次开盘屡次售罄，以一己之力抬高整体板块热度！

尤其是当市场回落的时候， 淮安富康城依然凭实力热销，成为板块当之无愧的流量王！

要知道这可是在淮阴区，淮安富康城的火爆热销，靠什么？

总结起来，至少有5大原因：

第1点，大型商业综合体成功开业

淮安富康城位于淮阴区长江西路与西安北路交汇处，带来了板块稀缺商业资源。

项目一期打造了 约10万方富康城铂悦汇 ，作为富康城商业华东首秀， 汇聚15+主次力店及100+品牌，区域首进品牌达40%以上 ！

第2点，全淮安首家国际五星级酒店

与富康城铂悦汇同期开业的， 还有淮安铂尔曼酒店，这是淮安首家国际五星级酒店 ，提升了整个板块的消费升级。

酒店包括 1100平无柱式大宴会厅、豪华贵宾包厢、泳池健身房、云端行政酒廊 等。

第3点，配套学校开始动工

淮安富康城配套建设的淮师附属实验学校，目前已有 大型机器已经进场施工 。

根据《淮安2023年中心城市建设重点项目计划》显示， 淮师附属实验学校今年任务是主体完成建设，预计24年7月竣工 。

淮师附属实验学校，包括建设 幼儿园、小学、中学 三所学校。

幼儿园：规划8轨24班，可容纳270名学生

小学：规划10轨60班，可容纳2400名学生

中学：规划12轨36班，可容纳1800名学生

第4点，引进奥特莱斯重磅商业

奥特莱斯的签约，对于淮阴区来说， 是一个巨大“引流器”的意义 。

淮安富康城二期引入奥特莱斯，可以 形成集中商业购物中心、促进周边产业升级、全面提升居民生活 ，满足板块众多需求。

第5点，一期清盘，即将迎来交付

在多重优势加持下， 淮安富康城一期已经全面清盘，住宅即将陆续交付 。

等到业主拿房之后，项目配套的大型商业和高端酒店，都可以同步享受到！

迭代升级！预计打造12栋住宅！

富康城二期很快面世

此次土拍过后， 淮安富康城即将迎来全新二期产品 。

淮楼团队拿到了关于项目二期一些独家信息，与大家分享！

淮安富康城二期亮点 ：

① 产品迭代升级 ，品质感十足；

②预计打造 12栋住宅 ，层高17-26F；

③户型面积段 约102-125㎡ ，三房四房为主；

④二期住宅 紧邻淮师附属实验学校 ，地理位置好。

淮安富康城二期鸟瞰图（具体以开发商为准）

从效果图看，富康城二期建筑外立面 现代简约风格 ，预计将采用 铝板+玻璃 ，提升建筑品质。

淮安富康城二期效果图（具体以开发商宣传为准）

另外，富康城二期 主入口造型设计同样具有特色 ，大概率会用到 部分石材+铝板 ，归家尊贵感更强。

淮安富康城二期效果图（具体以开发商宣传为准）

从区位图来看，富康城二期所处位置比较好， 距离铂悦汇综合体、铂尔曼酒店、淮师附属实验学校，以及二期商业配套较近 ，优势非常明显。

淮安富康城区位图

写在最后 ：

这次土拍后，可以感受到今年淮阴区大力发展的决心。 尤其是重磅商业签约、大型产业落地，板块蜕变指日可待 。

在整个淮阴区里，淮安富康城关注度很高， 商业+酒店+学校+奥特莱斯这些看得见的配套陆续兑现，居住在此生活更加便捷美好 。

今年项目即将上新二期产品，感兴趣的朋友，一定不要错过它。

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