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讯(记者段文平)在6月16日下午的土地竞拍中，北京城建以34.5亿元总价、配建1.2万平方米“现房销售”面积的代价拿下朝阳区奶西村地块，溢价率15%。

据了解，该地块为朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地、29-317-4地块B4综合性商业金融服务用地，土地面积约7.13万平方米，规划建筑面积约10.5万平方米，起始价30亿元，上限价格34.5亿元。

包括中建智地+朝开、城建、招商等在内的3家房企主体参与该地块竞拍，在触及34.5亿元的价格上限以及1.2万平方米的“现房销售”面积上限后，转入摇号环节，最终北京城建幸运拿下奶西村地块。

奶西是近两年北京房地产市场的新兴板块，位于望京西北，在北五环外、京承高速西侧，紧邻北京温榆河公园，属于望京产业辐射范围内，金茂、中建、金隅已经在该板块布局，区域新房销售单价超过8万元/平方米。

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